Máte pro nás tip?

Víte o někom, kdo prodává nemovitost? Doporučte nás a dostanete od nás provizi

Dejte nám vědět
Energetický štítek zdarma při exkluzivním prodeji
Hledám nemovitost

Pár slov o nás

Naši realitní kancelář jsme založili v roce 1996 a od té doby jsme zprostředkovali prodej stovek domů, bytů, chalup i komerčních prostor. Díky letitým zkušenostem se na nás můžete spolehnout ve všem – v zajištění právního servisu a kompletní byrokracie, nacenění nemovitosti, zajištění profesionálních fotek a v získání seriózního kupce. A hlavně se můžete těšit na spolehlivé partnery, kteří vás trhem realit rychle a pohodlně provedou.

Prodej vaší nemovitostí

Nafotíme, odhadneme, seženeme kupce a postaráme se o veškeré papírování za vás. Vy se pak jen užijete peníze.

Zjistit více

Aktuální nabídka nemovitostí

Podívejte se do nabídky našich nemovitostí a najděte svůj nový domov, chatu či třeba prostory pro vaše podnikání.

Zjistit více

Výkup nemovitostí za hotové

Vaší nemovitost vykoupíme do 24 hodin za hotové peníze. Pomůžeme vám i s exekucí.

Zjistit více

Pronájem reklamních ploch

Prezentujte vaši firmu na více než 50 reklamních plochách. Prohlédněte si, kde všude budete nepřehlédnutelní.

Zjistit více

Služby

Jak u nás probíhá prodej či pronájem nemovitosti? Podívejte se na popis služeb, které nabízíme.

Zjistit více

Najděte si tu pravou nemovitost
Zbavíme vás veškeré byrokracie

Ať už se s námi rozhodnete prodávat nebo pronajímat svou nemovitost, můžete se těšit na pohodu – všechny papíry a otravnou administrativu totiž vyřešíme za vás.

Doporučené nabídky


Nabídka - prodej, Byt: 3+1, Brno
zjistit více
dispozice: 3+1 lokalita: Brno   4 800 000 Kč + provize RK
Nabídka - prodej, Rekreace: zahrada, Brno
zjistit více
typ: zahrada lokalita: Brno   1 000 Kč/m² + provize RK
zobrazit všechny nabídky

REALITNÍ ZPRAVODAJ

Nemovitostí k prodeji je v Moravskoslezském kraji stále nedostatek

Stejně jako ostatní části České republiky i Moravskoslezský kraj dlouhodobě trpí nedostatkem nemovitostí k prodeji. Stále jde ovšem o region, ve kterém jsou byty cenově dostupnější, než například v Praze či Brně, čehož si všímají hlavně investoři. Není tedy nic neobvyklého, když na prodej bytu v Ostravě reagují zájemci z Olomouckého nebo Jihomoravského kraje.

Jak vybrat ty správné barvy pro váš domov?

Ať už toužíte vybavit svůj nový domov nebo jen dodat šmrnc svému stávajícímu bydlení, barvy a jejich kombinace jsou významnou součástí každého interiéru a je důležité se nad nimi zamyslet. Mohou opticky zvětšit či zmenšit prostor, zúžit ho či rozšířit, a dokonce mohou i ovlivnit vaši náladu, pocitovou teplotu v místnosti nebo chuť k jídlu.

Ceny bytů dál rostou. Index dostupnosti bydlení je na novém maximu

Průměrná cena bytů vzrostla v dubnu meziměsíčně o dalších 90 000 Kč, jak vyplývá z aktuálních dat realitního portálu RealityČechy.cz. Zatímco v březnu se byty nabízely v průměru za 4,18 mil. Kč, v dubnu to bylo již 4,27 mil. Kč. V meziročním srovnání rozdíl cen činí 740 000 Kč, což v procentech znamená nárůst o 21 %!

Důvodem růstu cen nemovitostí je především nedostatek bytů a domů

Podle EUROSTAT je růst cen českých rezidenčních nemovitostí pátým nejvyšším v EU. Dle dotázaných developerů ceny nemovitostí rostou rychleji kvůli nedostatku bytů a zvyšujícímu se zájmu o jejich nákup. Nejrychlejším tempem podle developerů rostou ceny novostaveb, a to v širším okruhu města. Necelá polovina developerů očekává, že cena nemovitostí by mohla klesnout v případě ekonomické krize. Vyplývá to ze Studie developerských společností H1/2021 zpracované analytickou společností CEEC Research s.r.o.

Neveřejné nabídky nemovitostí přibývají. Jak se k nim dostat?

Přijít na prohlídku nemovitosti, domluvit se na prodejních podmínkách s prodávajícím a následně umístit inzerát na některý z realitních serverů. Běžná praxe realitních makléřů nejen v České republice, ale také ve světě. Jenže, s rostoucími nároky na kvalitu služeb realitních kanceláří, postupně dochází také k zcela opačným žádostem ze stran prodávajících: prodej nemovitosti bez inzerce. Je něco takového vůbec možné?

Správa bytových domů se v době pandemie zkomplikovala

S malými přestávkami již více než rok trvá pandemie koronaviru, která s sebou přináší krizová opatření vlády ČR, včetně vyhlášení nouzového stavu a jeho opětovného prodlužování. To však vnáší nejistotu mezi členy bytových družstev i vlastníky sdružené v SVJ. Je totiž nemožné vzhledem přijatým opatřením svolat členskou schůzi či shromáždění SVJ, na nichž se rozhoduje o plánu na následující období.

Kupujete starý dům? Myslete na jeho energetickou náročnost

Kdo od 1. 1. 2013 prodává či nově pronajímá jakoukoli budovu, musí mít zpracovaný průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Týká se to jak domů rodinných, tak domů bytových. Zákon sice nepožaduje, aby starší domy splnily nějakou normu nízké energetické náročnosti, ale musí mít doklad, který zařazuje budovu do určité kategorie, z níž lze odvodit, jak náročné bude dům vytopit a jaké budou tepelné ztráty.

Nahlížení do katastru nemovitostí se zkomplikuje. Jen pro přihlášené nebo za peníze

Potřebovali jste se někdy podívat do katastru nemovitostí a zjistit, zda s vaší nemovitostí nedisponuje podvodník, který falšuje vaši identitu? Uklidnit babičku, že chalupu stále vlastní? Podívat se, čí je pozemek s nepovolenou skládkou vedle vaší zahrady? Zjistit, kdo se nastěhoval do bytu vedle vás? Anebo zda po splacení hypotéky skutečně došlo k výmazu zástavního práva? Nyní stačilo jediné, usednout k počítači, tabletu či mobilnímu telefonu a informace si za pár minut zjistit. Situace se má ovšem změnit.

Hypoteční úrokové dno je definitivně za námi

Sazby hypoték v dubnu dál rostly. Své sazby zvýšila Fio banka, Komerční banka, Creditas, Oberbank a v závěru měsíce Sberbank. Průměrná nabídková úroková sazba hypoték do 70 % LTV měřená indexem GOFI 70 vzrostla v dubnu meziměsíčně o 6 setin procentního bodu na 2,15 %. V porovnání s loňským dubnem jsou nyní sazby hypoték sice stále ještě o 28 bazických bodů nižší, nicméně rozdíl se rychle zkracuje.

Nechte toto pole prázdné

Konktaktní formulář


O realitní kanceláři Gruber

Naše realitní kancelář se zabývá zprostředkováním prodeje nemovitostí. Na realitním trhu se úspěšně pohybujeme již od roku 1996. Nabízíme široký výběr domů, bytů, komerčních prostor a pozemků. Zajistíme zprostředkování pronájmu domů, bytů a komerčních prostor. Poskytujeme právní a finanční poradenství v oblasti realit. Klademe důraz na osobní jednání s klienty. Zaručujeme seriozní a diskrétní jednání.

Kontaktní informace

Realitní kancelář Karel Gruber
Renneská třída 29
639 00 Brno
Zobrazit na mapě

Pracovní doba:
Pondělí-čtvrtek: 9-17 hodin
Pátek: 9-16 hodin
(+420) 608 770 967
(+420) 608 769 723