Objevili jste ve vaší lokalitě starý obchod, který chátrá a nikdo ho nechce. Přitom by stačilo tak málo a byl by z něj krásný byt, nebo i domek s malou zahrádkou. Jak na to, aby se z komerčního objektu stala nemovitost určená k bydlení?

Zájem o nové byty v Praze nepolevuje. Ve druhém čtvrtletí letošního roku prodali developeři celkem 2350 nových bytů, což je nejvíce v historii. Zároveň jde o takřka dvousetprocentní meziroční nárůst. Loňské prodeje ve druhém čtvrtletí ale zásadně ovlivnilo jarní zahájení prvního lockdownu a zavedení prvních výrazných omezení.

V červnu bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 14 069 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční nárůst o 84,6 %. Také celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně vzrostl. Tentokrát o 112,3 % na 44,473 mld. Kč.

Už vás nebaví trávit celý týden v bytě? Hledáte možnosti, kam se přesunout alespoň na víkend anebo se chcete do hor přestěhovat na trvalo? Důvodů "proč" existují desítky, rozhodnutí je ale pouze jedno. A pokud jej učiníte, pečlivě vybírejte. Jestli ovšem bude ještě z čeho…

Správně sepsaná smlouva může do budoucna ušetřit mnoho problémů a nepříjemností. Ačkoli se to vzory kupních či nájemních smluv na internetu jen hemží, odborníci je nedoporučují používat. Málokdo si při stahování takové smlouvy všimne poznámek konstatujících například, že jde o vzorový dokument, který nemusí obsahovat veškeré náležitosti konkrétní obchodní transakce či který je doporučován ke konzultaci s právním zástupcem.

Občanský zákoník stanoví, že pronajímatel udržuje po dobu nájmu byt a dům ve stavu způsobilém k užívání. Avšak nájemci je zakotvena povinnost provádět a hradit běžnou údržbu a drobné opravy. Podívejme se, co vše spadá pod tyto pojmy. Vymezuje je nařízení vlády č. 308/2015 Sb.

Ještě donedávna byly dražby vyhledávaným zdrojem nemovitostí, jenž se tak daly pořídit za nižší cenu. V posledních letech mají ale počty dražeb sestupnou tendenci. Velká poptávka po vlastním bydlení totiž přiměla mnoho prodávajících k přímé licitaci s kupujícími. Nebývá nic neobvyklého, když se původní nabídková cena prodávané nemovitosti zvýší o statisíce.

Červen přinesl další růst úrokových sazeb hypoték. Své sazby zvýšila Air Bank, Fio banka, Moneta Money Bank, Česká spořitelna, Hypoteční banka, ČSOB, UniCredit Bank, Sberbank, Komerční banka, Equa Bank a banka Creditas. Do června nepočítáme Raiffeisenbank, která sazby zvýšila od 31. května.

Letní měsíce jsou pro mnoho městských obyvatel spojené s touhou utéct alespoň na chvíli od ruchu a smogu do přírody. Poslední rok právě turistice nepřál, a tak se mnoho rodin rozhoduje pro koupi chaty či chalupy, kde lze trávit chvíle v přírodě, a přesto v soukromí. Ale pokud člověk není právě zahrádkář, netouží sázet, plít a sklízet, je investice do víkendového obydlí vhodná?